Pronájem bytu

Plné znění otázky

Řešili jsme akademickou otázku daňové optimalizace. Žena na mateřské dovolené vlastní volný byt. Manžel uplatňuje manželku jako vyživovanou osobu. Manželka přišla s návrhem, že by byt převedla nájemní smlouvou za měsíční nájem 1 000 Kč na svoji maminku. Maminka by jako nájemník by dále pronajímala se souhlasem vlastníka podle § 9 zákona o daních z příjmů. Uplatňovala by skutečné výdaje, včetně odpisů. Kdy odpisy může podle se souhlasem vlastníka uplatňovat i nájemník. Nejde o snahu obcházet daňové zákony, ale najít cestu v rámci legislativy „co není zakázáno je povoleno“.

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Snížení základu daně: úvěr
Určení daňové rezidence
Výkon práce pro účely dovolené
Dovolená po mateřské dovolené
Poměrná část dovolené
Dovolená za odpracované dny
Výměra dovolené
Dovolená při nerovnoměrném rozvržení pracovní doby
Dovolená při změně rozvržení pracovní doby
Čerpání dovolené
Rozvrh čerpání dovolené
Určení doby čerpání dovolené zaměstnavatelem
Dovolená versus překážky v práci
Převádění nevyčerpané dovolené

Související články

Příprava zákona o zahraniční službě
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Úhrady za zkoušky ověřující výsledky dalšího vzdělávání a jak je správně uplatnit
Pandemie COVID-19 a daň z příjmů ze závislé činnosti
Daňové aktuality
OECD: Jak se liší zdanění práce dle výše mzdy
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2019, 2. část
OECD: Jaké daně platí zaměstnanci ze své mzdy
OECD: Odvody na dani z příjmu jsou v ČR jedny z nejnižších
Zdaňování odměn členů volebních komisí
Daňové aktuality
Daňové aktuality
K uplatnění slev na dani a daňového zvýhodnění u zaměstnavatele
Daňové aktuality
Daňové aktuality

Související otázky a odpovědi

Uznání daňového nákladu bez dokladu
Překážka na straně zaměstnavatele - odstávka
Potvzení o trvání DPN
Sleva na manželku - prodej domu v SJM
Sleva na dani na manželku se ZTP
Sleva na manželku a dítě - cizinci
Sleva na manželku - posouzení příjmů
Roční zúčtování daně ze závislé činnosti - oprava chyby
Odpočet na manželku a dítě po rozvodu
Sleva na vyživované dítě u OSVČ - vedlejší činnost
Náhrady - jednatelka na mateřské dovolené
Sleva na manželku
Příspěvek zaměstnancům na čistící prostředky
Neoprávněně uplatněné daňové zvýhodnění
Stravenkový paušál v roce 2023
Roční zúčtování daně z příjmu
1% za soukromé použití služebního vozidla
Daňové zvýhodnění-poručnictví
Úhrada za zkoušku - nezdanitelná část základu daně
Odpočet úroků z úvěru - změna vlastníka v průběhu roku
Povinnost podat daňové přiznání k DPFO
Přiznání k dani z příjmů nebo roční zúčtování daně

Související předpisy

280/2009 Sb. daňový řád
586/1992 Sb. o daních z příjmů