Plné znění otázky
Firma se chystá prodávat byt, kupujícím bude spojená osoba - firma se stejným vlastníkem. Chceme-li cenu nenapadnutelnou od FU -tj. v intervalu ceny obvyklé dle par 23/7, kterou si obhájí prodejce, tak je možné vycházet z obdobného bytu prodaného v této době? Nebo je lepší mít posudek? Zmiňuji "posudek", ale nevím, zda je lepší mít posudek soudního znalce nebo odhadce ceny. Pokud si čtu znění par. 23/7 - tak je zde - "cena určená podle právního předpisu upravujícího oceňování majetku". Podle mého názoru se znalec a odhadce někdy i výrazně liší, jelikož odhadce reflektuje spíš tržní cenu, která by logicky byla spíš obvyklá. Na druhou stranu zákon se odkazuje na "cena určená podle právního předpisu upravujícího oceňování majetku", což znamená spíš cena určená soudním znalcem? Můžete mi tento problém prosím zodpovědět a doporučit jakého z těchto znalců zvolit a zda je jejich váha před správcem daně tolerována obdobně nebo je tam rozdíl.